SK-Immobilienmanagement Leistungen
Allgemeine Verwaltung
- Mieterinformationen erstellen und verteilen
- Korrespondenz mi Eigentümern und Mietern
- Behördengänge
- Fristenwahrung
- Bearbeitung von Beschwerden
Kaufmännische Verwaltung
- Überwachung des Zahlungsverkehrs
- Mietbuchhaltung
- Rechnungskontrolle
- Mahnwesen
- Erfassung von Verbrauchswerte
- Erstellung von Betriebskostenabrechnung
- Regelung von Personalangelegenheiten
Technische Verwaltung
- Einweisung der Hausmeister
- Veranlassung von Reparaturen
- Wartungsverträge verhandeln und abschließen
- Schlüsselbestellung
- Schadensmeldung und deren Beseitigung (Eigentümer, Versicherung)
- Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen planen, begleiten und abrechnen
Kaufmännische und technische Verwaltung des Gemeinschaftseigentums
- Erstellung der Wirtschaftspläne
- Sonderumlagen errechnen und einfordern
- Sollstellung, Kontrolle und Mahnung von Hausgeldzahlungen
- Erstellung von Jahresabrechnung der Eigentümergemeinschaft
- Regelmäßige Kontrolle der Haustechnik und des Gebäudes
Verwaltung des Sondereigentums (erfordert separate Beauftragung)
- Mietüberwachung
- Betriebskostenabrechnung
- Wohnungsübergaben und Wohnungsübernahmen
- Jahresübersicht für die Steuererklärung
Heizkostenabrechnung (erfordert separate Beauftragung)
- Gesamtabrechnung
- Einzelabrechnung
