SK-Immobilienmanagement Leistungen

Allgemeine Verwaltung

• Mieterinformationen erstellen und verteilen
• Korrespondenz mi Eigentümern und Mietern
• Behördengänge
• Fristenwahrung
• Bearbeitung von Beschwerden

Kaufmännische Verwaltung

• Überwachung des Zahlungsverkehrs
• Mietbuchhaltung
• Rechnungskontrolle
• Mahnwesen
• Erfassung von Verbrauchswerte
• Erstellung von Betriebskostenabrechnung
• Regelung von Personalangelegenheiten

Technische Verwaltung

• Einweisung der Hausmeister
• Veranlassung von Reparaturen
• Wartungsverträge verhandeln und abschließen
• Schlüsselbestellung
• Schadensmeldung und deren Beseitigung (Eigentümer, Versicherung)
• Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen planen, begleiten und abrechnen

Kaufmännische und technische Verwaltung des Gemeinschaftseigentums

• Erstellung der Wirtschaftspläne
• Sonderumlagen errechnen und einfordern
• Sollstellung, Kontrolle und Mahnung von Hausgeldzahlungen
• Erstellung von Jahresabrechnung der Eigentümergemeinschaft
• Regelmäßige Kontrolle der Haustechnik und des Gebäudes

Verwaltung des Sondereigentums (erfordert separate Beauftragung)

• Mietüberwachung
• Betriebskostenabrechnung
• Wohnungsübergaben und Wohnungsübernahmen
• Jahresübersicht für die Steuererklärung

Heizkostenabrechnung (erfordert separate Beauftragung)

• Gesamtabrechnung
• Einzelabrechnung